Ưu điểm và hạn chế khi lựa chọn sản phẩm trên đảo Đại Phước

Ưu điểm và hạn chế khi lựa chọn sản phẩm trên đảo Đại Phước + Chọn Swanbay các zone (4 5 6 8) ... Giá từ 80 -100tr/m2 + Chọn sản phẩm mới giá cao hơn (Nam Long) 120tr/m2 Ưu điểm: + Đảo tụ nhiên trên sông cực hiếm - đây là điều làm cho các sản phẩm trên đảo có không khí rất tuyệt - gió sông và hệ cảnh quan thực vật đc chăm chút. 450ha nằm trên đảo tự nhiên + Di chuyển dễ dàng: Chỉ 15p thật sự về quận 2 HCM - và cũng khoảng 20p là đến sân bay Long Thành trong tương lai. + Trên đảo chủ yếu sản phẩm là thấp tầng - thiết kế đa số là biệt thự - kết hợp với đảo có phần hành lang bảo vệ sông lớn - đc các CDT biến thành công viên nên tạo ra mật độ xây dựng và m2 cây xanh là rất đáng ngưỡng mộ. + Mức giá hiện nay dù đã tăng so với quá khứ 3 năm trước khi có cầu kết nối nhưng tổng thể vẫn ổn so với giá các dự án mới đang đc triển khai. Hạn chế: + Thiếu tiện ích là các mà nhiều người muốn về ở đây phải suy nghĩ - một vài tiện ích của cư dân trước đây cũng đóng cửa vì không đủ doanh số hoạt động. Các tiện ích nội khu tốt - nhưng cái căn bản như ăn uống chợ búa còn rất ít lựa chọn. Việc đa số nhà đầu tư mua để dành nhưng không ở nên bài toán phát triển tiện ích chung là khó. Cái này sẽ được giải quyết trong tương lai khi CDT phát triển lõi CBD ở giữa đảo. + Pháp lý của khu cao tầng swan và các khu thấp tầng chưa sổ còn chưa thực sự có lộ trình ra sổ hồng rõ ràng. Tóm cái váy lại: Đẹp - đáng mua nhưng phải lựa sản phẩm cho chuẩn và giữ lâu dài mới vận hành ổn. Thích hợp là khu ở biệt lập cao cấp hoặc khu phục vụ cho đối tượng thuê ở làm việc tại sb Long Thành (đặc biệt chọn zone 6) Giá hiện nay cho cao tầng 2.1 - 5.4 tỷ/căn Giá cho thấp tầng 9.8 - 65 tỷ/căn Trần Phong Nhà compound